Заказчик
West End Phoenix and Maytree
Типология
Социальные объекты
Год
2024
Статус
Конкурсный проект
Вид работ
Архитектура, интерьеры, благоустройство, технология
Площадь
от 12 м2

Летом 2024 года студия NF приняла участие в международном конкурсе Unsheltered, посвященном проектированию жилья для бездомных в городе Торонто. Это второй проект нашей студии, ориентированный на уязвимые группы населения — также мы делали проект Домов малютки в России.
Торонто, как и многие мегаполисы, сталкивается с острой нехваткой доступного жилья. В условиях кризиса особенно страдают люди, оказавшиеся на улице. Цель конкурса — предложить действенное, экономически обоснованное и масштабируемое решение для переселения 1000 бездомных человек, сохраняя при этом качество их жизни.Мы опирались на международный опыт, прежде всего на финскую стратегию Housing First («Жилье прежде всего»). Ее суть — предоставление жилья без предварительных условий, в том числе людям с зависимостями. Именно наличие собственного пространства становится точкой отсчета для последующей реабилитации.

Типология и сегментация
Понимая, что причины бездомности различны, мы разработали матрицу расселения, в основе которой лежит гендерное и социальное разделение. Это позволило учесть потребности разных групп и определить состав необходимых функций в каждом здании.
Типологические группы:
Мужчины / Женщины
Люди с зависимостями
Люди с ментальными и физическими заболеваниями
Люди без дополнительных проблем
Молодежь
Родители с детьми (в том числе матери-одиночки)
Для каждой группы разработан свой архитектурный сценарий — от количества спальных мест и кухонь до медблоков и детских комнат. Для семей с детьми, например, предусмотрены сдвоенные модули с отдельными зонами для сна и игр.


Модульная система: 4 типа зданий
Проект базируется на модульной архитектуре: универсальной, быстровозводимой, адаптируемой под любую среду.

Тип 1: Аварийное убежище
Для 1–2 человек | Кратковременное проживание
Компактные автономные модули с кроватью и санузлом, размещаемые в городских зонах (парки, транзитные узлы). Решение для экстренных ситуаций: переночевать, укрыться от непогоды, восстановить силы.

Тип 2: Плавучее поселение
Для 20–30 человек | Временное проживание на воде
Собирается на плавучей платформе. После использования может быть отбуксировано к берегу и трансформировано в наземное жилье или разобрано на модули для повторного использования.

Тип 3: Интеграция в существующее здание
Для 20–30 человек | Реновация заброшенных объектов
Размещение модулей в недействующих зданиях с сохраненным каркасом. Позволяет активировать заброшенные объекты и сократить затраты на строительство.

Тип 4: Новое строительство
Для 20–50 человек | Строительство с нуля
Здания формируются из модулей и адаптируются под любой городской участок. На первом этаже — общие зоны, на втором — жилые блоки. Конструкция обеспечивает быструю сборку и гибкость в эксплуатации.

Жилые модули: Структура и атмосфера
Для жилой части предусмотрены два базовых типа модулей:
индивидуальный модуль
семейный (сдвоенный) модуль
Размеры блоков спроектированы так, чтобы можно было гибко комбинировать их между собой: три индивидуальных блока легко соединяются с двумя семейными. Каждый модуль оснащен санузлом, зоной хранения, рабочим местом.
Общественные функции
Жилые блоки объединяются в полноценные дома благодаря общественным пространствам, в число которых входят:
кухни и столовые
общие гостиные
медицинские кабинеты (для групп с хроническими заболеваниями)
детские комнаты и игровые зоны
террасы общественные
мультифункциональные пространства для арта, коворкинги, библиотеки и др.

Особое внимание уделяется качеству жизни: используются экологичные и безопасные материалы нейтральных оттенков, пробковые панели для персонализации (фотографии, записки, рисунки), простой и чистый интерьер способствует эмоциональному комфорту.

Жилые блоки (как индивидуальный, так и семейный) являются самостоятельными модулями и представляют жилье типа «Аварийное убежище», о котором мы писали ранее. При строительстве жилья типов 2-4 жилые модули объединяются общими зонами кухонь и гостиных, а также блоками вертикальных коммуникаций, для создания полноценного и функционального пространства.
В этом проекте мы спроектировали не просто крышу над головой, а создали достойные условия для тех, кто оказался в трудной ситуации и нуждается в помощи для возвращения в социум.
Архитектура имеет силу формировать общество. Она может создать пространство, которое помогает людям, оказавшимся в трудной ситуации, восстановить свою жизнь.
Майкл Мальцан / Michael Maltzan , архитектор, основатель бюро MMA
