Социальное жильё для бездомных unSHELTERED

Летом 2024 года студия NF приняла участие в международном конкурсе Unsheltered, посвященном проектированию жилья для бездомных в городе Торонто. Это второй проект нашей студии, ориентированный на уязвимые группы населения — также мы делали проект Домов малютки в России.

Торонто, как и многие мегаполисы, сталкивается с острой нехваткой доступного жилья. В условиях кризиса особенно страдают люди, оказавшиеся на улице. Цель конкурса — предложить действенное, экономически обоснованное и масштабируемое решение для переселения 1000 бездомных человек, сохраняя при этом качество их жизни. Мы опирались на международный опыт, прежде всего на финскую стратегию Housing First («Жилье прежде всего»). Ее суть — предоставление жилья без предварительных условий, в том числе людям с зависимостями. Именно наличие собственного пространства становится точкой отсчета для последующей реабилитации.

Типология и сегментация

Понимая, что причины бездомности различны, мы разработали матрицу расселения, в основе которой лежит гендерное и социальное разделение. Это позволило учесть потребности разных групп и определить состав необходимых функций в каждом здании.

Типологические группы:

• Мужчины / Женщины

• Люди с зависимостями

• Люди с ментальными и физическими заболеваниями

• Люди без дополнительных проблем

• Молодежь

• Родители с детьми (в том числе матери-одиночки)

Для каждой группы разработан свой архитектурный сценарий — от количества спальных мест и кухонь до медблоков и детских комнат. Для семей с детьми, например, предусмотрены сдвоенные модули с отдельными зонами для сна и игр.

Модульная система: 4 типа зданий

Проект базируется на модульной архитектуре: универсальной, быстровозводимой, адаптируемой под любую среду.

Тип 1: Аварийное убежище

Для 1–2 человек | Кратковременное проживание

Компактные автономные модули с кроватью и санузлом, размещаемые в городских зонах (парки, транзитные узлы). Решение для экстренных ситуаций: переночевать, укрыться от непогоды, восстановить силы.

Тип 2: Плавучее поселение

Для 20–30 человек | Временное проживание на воде

Собирается на плавучей платформе. После использования может быть отбуксировано к берегу и трансформировано в наземное жилье или разобрано на модули для повторного использования.

Тип 3: Интеграция в существующее здание

Для 20–30 человек | Реновация заброшенных объектов

Размещение модулей в недействующих зданиях с сохраненным каркасом. Позволяет активировать заброшенные объекты и сократить затраты на строительство.

Тип 4: Новое строительство

Для 20–50 человек | Строительство с нуля

Здания формируются из модулей и адаптируются под любой городской участок. На первом этаже — общие зоны, на втором — жилые блоки. Конструкция обеспечивает быструю сборку и гибкость в эксплуатации.

Жилые модули: Структура и атмосфера

Для жилой части предусмотрены два базовых типа модулей:

• индивидуальный модуль

• семейный (сдвоенный) модуль

Размеры блоков спроектированы так, чтобы можно было гибко комбинировать их между собой: три индивидуальных блока легко соединяются с двумя семейными. Каждый модуль оснащен санузлом, зоной хранения, рабочим местом.

Общественные функции

Жилые блоки объединяются в полноценные дома благодаря общественным пространствам, в число которых входят:

• кухни и столовые

• общие гостиные

• медицинские кабинеты (для групп с хроническими заболеваниями)

• детские комнаты и игровые зоны

• террасы общественные

• мультифункциональные пространства для арта, коворкинги, библиотеки и др.

Особое внимание уделяется качеству жизни: используются экологичные и безопасные материалы нейтральных оттенков, пробковые панели для персонализации (фотографии, записки, рисунки), простой и чистый интерьер способствует эмоциональному комфорту.

Жилые блоки (как индивидуальный, так и семейный) являются самостоятельными модулями и представляют жилье типа «Аварийное убежище», о котором мы писали ранее. При строительстве жилья типов 2-4 жилые модули объединяются общими зонами кухонь и гостиных, а также блоками вертикальных коммуникаций, для создания полноценного и функционального пространства.

В этом проекте мы спроектировали не просто крышу над головой, а создали достойные условия для тех, кто оказался в трудной ситуации и нуждается в помощи для возвращения в социум.

Архитектура имеет силу формировать общество. Она может создать пространство, которое помогает людям, оказавшимся в трудной ситуации, восстановить свою жизнь.

Майкл Мальцан / Michael Maltzan , архитектор, основатель бюро MMA